租屋資訊地圖(暫定)
編輯歷史
| 時間 | 作者 | 版本 |
|---|---|---|
| 2017-07-03 05:53 | r2 | |
顯示 diff- 租屋資訊地圖(暫定)
+ 租屋資訊地圖(暫定)
*Version 2 （想做租屋地圖，從 hackpad 搜尋找到此坑）
（55 行未修改）
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| 2017-07-01 14:55 – 14:55 | r0 – r1 | |
顯示 diff+ 租屋資訊地圖(暫定)
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+ *Version 2 （想做租屋地圖，從 hackpad 搜尋找到此坑）
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+ 可能的命名
+ 租屋地圖
+ 噴火龍地圖
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+ 緣由
+ 超展開同事找房子，超難找，還遇到賤房東，只好來做地圖洩憤
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+ 目標
+ 租屋人彼此通報，抵制雷房東，不讓看房子浪費太多生命
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+ 可能作法
+ 利用 google maps，用某種方式可以針對出租屋打星跟評等，像是目前的 google maps 上的店家一樣
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+ 平台內建資料
+ 房仲網站砍下的物件資料
+ 政府的建築相關登記資料（比對登記坪數和房東聲稱坪數有無符合等）
+ 其他關於建築物的資料（輻射屋？海砂屋？違建？...）
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+ 群眾填寫欄位
+ （如下方 Richard, Roger, ... 大家所列出的）
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+ *Version 1
+ *幫 Connie Lin 開坑
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+ 專案目標
+ *租金控制目標在於落實城市中居住正義，確保租屋的品質及可負擔性
+ *第一步要瞭解目前房租市場價格
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+ 目前想法
+ *不動產租賃實價登錄資料完全無法反映現狀，例如：100-103年大安區套房租賃只登錄5筆
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+ *參考 美國 ZILLOW ; 日本HOME's ; 澳洲 Onthehouse ;印度 Housing
+ *美國跟澳洲 資訊透明度會讓台灣人會感到驚嚇。例如在onthehouse裡面除了精確的門牌地址之外，還可以知道這棟建築物建築日期、前幾次的詳細成交價格、這一區域的平均歷史成交行情曲線圖。租屋跟買屋都很詳細
+ *印度 housing 是從為了要解決租屋問題而起家的，或許很有參考價值。
+ *開一個平台給大家自己填
+ * 可以去爬各大房租網資料
+ *但是各大租網資料，不太會披露成交價。不論是買的或租的，要是成交價才有意義。591上有不少成交資訊
+ *租的房子地址
+ *跟房東租了多久
+ *多少錢（水電費、管理費）
+ *坪數
+ *電梯有無
+ *屋齡
+ *是否不當隔間/陽台外推/無對外窗...
+ *傢俱有無 (可細分洗衣機、冰箱、冷氣......等)
+ *雅房、套房、整層
+ *格局
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+ *歷史租金記錄
+ *利益角度：房東上來填會高報，房客也有可能會低報
+ *隱私權：有的人不想讓人知道自己住的地方花了多少錢
+ 相關資料
+ http://news.berkeley.edu/2015/08/24/more-gentrification-displacement-in-bay-area-forecast/
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