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台大校區Co-Work Space討論

最後編輯：2017-07-03 建立：2017-07-03 歷史紀錄

 

ANTHONY L狀態

 

2014-04-14 發現一則 2014-04-11 的新聞

http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/769745

照這篇新聞來看, 新竹縣議會議長已經封殺育成中心這個想法了...

    歐曜瑋當然不樂見，育成中心無法炒地皮:p
    Anthony LiuYou can say that again. REALLY!!

 

源起

 

2014-04-15 新竹縣台大竹北校區的利用, 會有一個說明會

 

縣府與台大有四個共識:

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=10152101233417099&id=143604422098

 

  1. 練習及預賽足球場
  2. 晶圓製程研發中心
  3. 防災學院
  4. 醫學研究園區

 

足球場

(1) 是室外的部份, 這個提案是針對室內的部分.

(2) - (4) 會讓台大跟縣政府高來高去很多年

在跟議員討論過後, 看起來是有機會給個提案, 議員會想辦法讓它浮上檯面.

 

這個 pad 是用來討論跟整理資料用的, 如果 2014-04-15 要提的話, 再整理 proposal.

 

提案

 

竹北台大 co-work space / open space

    Anthony Liu取個很威的名字如何?

 

現有 Space

 

 

    Anthony Liu請問孫兄是去哪個space? 有沒有什麼想法? 或是認識有這些 space 的成本概念與經營經驗的人?
    Anthony Liu目前在YES, 單租一個座位，一期四個月算一萬二千，平均每個月三千。台北也差不多每個月三千多。
    Anthony Liu所以，你是 4/15 要去提案？
    Anthony Liu有足夠資料的話, 就可以去提提看...以鄉民的力量, 打敗高來高去的政治遊戲
    Anthony Liu他們目前已經有定調四點, 但我覺得如果計畫比他們好, 花的錢也不會太多, 應該有可能得到關注
    Anthony Liu有人知道為什麼交大搞了兩個 co-work space 嗎?

 

訴求

 

目前新竹市已有兩個 co-work space, 但竹北地區並沒有, 竹北也有大量的高科技產業公司聚集在台元園區, 近年新創事業風氣盛行, 讓創業家與夢想家在 co-work space 相遇, 激盪出火花, 催生出屬於新竹的中關村

 

主持人

 

    Anthony Liu我覺得有力人士來做，影響很大.
    Anthony Liu常駐的嗎? 或是有活動時才做開場?
    Anthony Liu比如 appWorks 的主持人是 Jamie 之類. 還是不同性質，這樣又太正式？
    Anthony Liu我覺得如果找得到大咖當然是最好, 沒有的話, 就看能不能湊到五個十個像孫兄的獨立創業家, 一起把場地給訂下來, 幾個人就可以把平常就會付的支出轉移到這裡, 將固定支出攤掉, 那就有 run 下去的可行性
    Anthony Liu一般創業的，可能無法去做場地管理的，比如：飲水機壞了，水電費房租等，誰去處理？所以，我覺得要有管理團隊來運作，會比較好。比如原本包租婆之類，我之前還真找過，但對方覺得付出的 effort 會比做租房高出許多。以下我列一下目前主持人的角色好了。
  • 角色
    1. 創投公司：提供空間主要是找投資對象，吸引創業團隊共同工作半年左右，用來認識團隊，這種主持人甚至提半年免費的進駐，提供業師經驗分享，用來吸引團隊。比如 appWorks
    2. 育成中心：原本就有育成中心，創立共同空間吸引團隊，目標是養成團隊，變成長期進駐育成中心，提供業師經驗分享。比如：交大 Yes, NTU Garage.
      Anthony Liu突然想到這是台北的校地，看 NTU Garage 要不要推這個創業空間^^
    1. 創業咖啡：這個我沒接觸過，原本有提供餐點的咖啡廳(或者原本做辦公空間出租)，變成提供創業空間，主要早上提供創業空間，也提供晚上聚會的空間出租。我知道台北有 Changee (這個沒有提供餐點，但有提供汽水？)
      Anthony Liu之前就想過 Book11 樓上碼農聚會的空間是否能變成這種模式，但這對咖啡館有額外的管理 effort，目前一般也不太願意吧。
      Anthony Liu

 

財務需求

 

  • 一次性支出
    1. 桌椅
    2. 延長線
  • 固定支出
    • 房租
        • Anthony Liu這個部份，之前粗算一般房租 2~3 萬的話，至少就要有十二個人以上進駐，才能達最少 break-even.
    • 水電

 

空間需求

 

  • 初期規劃: 30坪
    Anthony Liu不知道到底多少才夠, 我沒去過任何一個.....
    Anthony Liu一開始可能沒辦法召到這樣多人.
    Anthony Liu請問孫兄, 在 co-work space 的人, 大部份是固定租用桌子, 每天都會去嗎？
    Anthony Liu我目前一週去三～四天。
    Anthony Liu了解, 基本上還滿固定的,

 

設備/每日工作必需需求

 

  • Free Water
    Anthony Liu竹北的水很硬, 濾水設備會有固定的支出
  • 咖啡, Coke, vending machine
    Anthony Liu投幣式即可，飲水機倒是要.
  • Free WiFi/LAN
    Anthony Liu一條 CHT 10Mbps downlink應該就可以搞定了
  • 會議空間
  • 開放式辦公桌、椅
  • A/C
  • 投影機
    Anthony Liu這個應該有需要吧?
    Anthony Liu投影機有需要.
    Anthony Liu我覺得以上必需，以下可能有不錯，但不是必需. 自理為主.
    歐曜瑋瞭解, 那 YES 有微波爐嗎?
    Anthony LiuYES 有提供微波爈、冰箱.
  • Free parking (台大竹北校區沒問題)
  • Microwave Oven / Fridge

 

選擇性需求 (Nice to Have)

 

  • 3D Printer Service?
  • 餐點
  • 交通接駁
  • locker
  • Web site
  • computer accessory (becomes a small NOVA), 黃色鬼屋?
  • 床 / 行軍床
  • Shower

 

參考資料

 

  1. 縣政府 台大竹北分部 http://www.hsinchu.gov.tw/modules/v15_park/park/default.asp?id=17
  2. 碧禎館 http://www.ntubca.ntu.edu.tw/chupei_BiZhen-info.html